万达酒店报表美化术

摘要:北京时间20191022关于【万达酒店报表美化术】的具体情况和说明,让www.whkgt.com新闻频道以图文形式为您慢慢道来。

向您推荐
继续播放

乐居财经 林振兴 发自北京

万达甩卖伦敦和澳洲项目一事,并未完结。

10月18日,万达酒店发展(00169.HK)发布公告称,与控股股东万达香港订立伦敦项目应收款项的转让契据,并向其转让伦敦项目应收款项总额2400万英镑(约2.41亿港元)。

同日,万达澳洲地产与万达香港订立澳大利亚项目应收款项的转让契据,向万达香港转让澳大利亚项目应收款项1.05亿澳元(约5.57亿港元)。据悉,万达澳洲地产为万达酒店发展与万达香港在澳洲成立的合资企业平台,分别持有60%及40%权益。

万达酒店发展表示,转让事项使本集团有机会消除有关该等款项不可收回之固有风险,而且可借此节省本来用以收回并追讨澳大利亚和伦敦项目应收款项的时间及资源。

但如若未在今年年底前完成股东特别大会的批准以及第三方(包括任何适用之政府及监管当局)的批准,伦敦和奥法利亚项目应收款项之转让契据将终止。

万达集团之下,万达酒店发展是唯一的港股上市平台,也是曾经万达主要的海外收购平台,王健林曾亲自指定其为“未来轻资产平台”。此前业务包括英国伦敦、欧洲大陆及西班牙马德里、美洲大陆及美国芝加哥、澳大利亚、中国桂林万达广场项目及福州恒力城等。

2018年成了万达减重、甩卖资产最频繁的一年。这一年,万达酒店发展连卖伦敦、澳洲项目,拉开了万达海外地产出售序幕,此后万达还清空了美国、西班牙等多处海外资产,并将绝大多数业务重心放回国内。

去年1月16日,万达酒店发展以代价3560.93万英镑(约3.74亿港元)出售所持伦敦ONE项目60%的股份。仅仅13天后,万达酒店发展又以3.15亿澳元(19.19亿港元)现金出售旗下位于澳大利亚的黄金海岸项目及悉尼项目。

伦敦ONE项目是万达在海外投资的第一个物业项目,于2013年6月从爱尔兰开发商Green Property手中以9000万英镑购得该地块。彼时,王健林欲斥资10.2亿英镑投资英国,其中7亿英镑计划在伦敦核心区建超五星级万达酒店发展。

次年,王健林进军澳大利亚,万达宣布成立万达澳大利亚公司,计划在黄金海岸投资9.71亿澳元建设海滨度假村。2015年1月,万达收购澳大利亚悉尼1Alfred大厦和紧邻的Fairfax House大楼,计划投资约10亿美元,建设综合性地标项目。

出售伦敦和澳洲等海外物业资产带来的效果也立竿见影,连续四年亏损的万达酒店发展,最终在2018年扭亏为盈。年报显示,来自海外的收益大幅缩减,成为营收中很小的一部分。

2019年上半年万达酒店发展尽管持续盈利,但持续经营业务溢利同比减少,多个指标的溢利也受到影响。股价依旧一蹶不振,在0.43港元/股间浮动。没有摆脱仙股的命运。

据半年报显示,万达酒店发展2019年拥有现金及银行结余总额约23.91亿港元,其中约6370万港元为分类为持作出售之现金及银行结余,去年同期为27.46亿港元。此外,上半年经营现金流为-9.24亿元,同比下跌276.21%。

值得注意的是,万达酒店发展的资本负债率大幅攀升。截止今年6月底,万达酒店发展资本负债比率为50.9%,与去年同期23%相比,增幅将近27个百分点。半年报显示,资本负债比率上升主要由于中间控股公司贷款增加所致,贷款金额为354.53万港元,而去年同期仅为138.0万港元。

而今,万达酒店发展的海外资产基本已出售殆尽,美国芝加哥项目为万达在海外唯一剩下的物业项目。据悉,万达管理层已就出售芝加哥项目与潜在买家积极磋商,出售有助于变现投资价值及减少当前及未来债务。

文章来源:乐居财经


查看更多

实时推荐

超600亿欧元 欧洲电动汽车投资首次超中国
推荐 2020-05-27 16:41 127 5352
《遍地书香》热播 “土味”添上“书香”喜感又接地气
推荐 2020-05-27 16:41 838 7845
兑付5.5亿元!湖南法院2019年以来执结涉农民工工资案件7千多件
推荐 2020-05-27 16:41 339 8743
人人都爱的糕点,热乎乎的奶黄包,香甜软糯的紫薯山药糕
推荐 2020-05-27 16:41 558 929
血管堵塞的“祸根”不是烟酒,而是这3物,很多人经常管不住嘴
推荐 2020-05-27 16:41 650 2522
“快检车”开进校园 保障师生饮食安全
推荐 2020-05-27 16:41 591 6869
原创 张钧甯否认闺蜜不和,自曝着急找对象考虑冻卵,和邱泽无特别联系
推荐 2020-05-27 16:41 602 6118
亳州市谯城区薛阁街道:健康扶贫似甘泉 贫困群众笑开颜
推荐 2020-05-27 16:41 562 2198
校园里的“小农场”
推荐 2020-05-27 16:41 436 1518
德阳市党政代表团调研四川轻化工大学宜宾校区
推荐 2020-05-27 16:41 533 4627
女明星20岁的模样,周迅与袁泉不相上下,宁静最有个性
推荐 2020-05-27 16:41 626 9347
伊能静18岁儿子哈利近照,穿裙子戴假发男扮女装太妖娆
推荐 2020-05-27 16:41 538 2291
“东北好男人”任程伟:26岁娶黄蕾从蜗居到至今,仍相爱如初
推荐 2020-05-27 16:41 91 5926
应用材料(AMAT.US)宣布15亿美元无担保优先债券定价
推荐 2020-05-27 16:41 124 6678
《见字如面》第四季圆满收官 口碑热度高开高走
推荐 2020-05-27 16:41 209 2265
原创 开学第一课丨对话校长:南京市浦口中心幼儿园园长 徐海芳
推荐 2020-05-27 16:41 272 522
区委书记和丽川调研滇池保护治理工作
推荐 2020-05-27 16:41 803 7736
闵行区修齐讲堂“四史”学习教育开讲 跟李佩泓一起感受“京剧国粹”魅力-区域频道-东方网
推荐 2020-05-27 16:40 282 1160
两会快评|别让“饭圈文化”沦为“怪圈文化”
推荐 2020-05-27 16:40 469 9312
市三院即将改扩建!
推荐 2020-05-27 16:40 974 3928
原创 别爱得没骨气,这些星座若不主动回信息,说明早就变了心
推荐 2020-05-27 16:40 812 4399
原创 姚笛婚后美出新高度,穿牛仔骑行裤秀细长美腿,肤白貌美状态极佳
推荐 2020-05-27 16:40 985 9899
加拿大疗养院病人被蟑螂和粪便包围,哭喊求助半小时没人理
推荐 2020-05-27 16:40 292 6311
山东能源淄矿集团中心医院:“第一村医”张伟对乡村的不舍情
推荐 2020-05-27 16:40 393 6160
零售经纪商 BUX 推出美股免佣金交易
推荐 2020-05-27 16:40 733 3805
原创 如果男人不再爱你了,他就会有这五种表现
推荐 2020-05-27 16:40 524 1175
原创 有种“整容”叫陈都灵化浓妆,化身风情“野玫瑰”后,宅男不敢眨眼
推荐 2020-05-27 16:40 521 829
孩子突然说脏话?家长的第一反应很重要,别急着纠正
推荐 2020-05-27 16:40 582 7866
股价“节节高升” 苹果能否重回市值“一哥”宝座?
推荐 2020-05-27 16:40 617 3675
北京前门东路东,一个绝佳旅游观赏地,很多游客都错过了
推荐 2020-05-27 16:40 285 1284
多囊顺产男宝,辛酸的备孕之路终于毕业了
推荐 2020-05-27 16:40 809 1334
原创 六一儿童节——让我们送孩子一颗童心、护一片纯真
推荐 2020-05-27 16:40 137 5054
美国新冠肺炎死亡近10万 《今日美国》头版将刊登百名逝者照片
推荐 2020-05-27 16:40 432 2065
巴西累计新冠确诊病例超过39万例
推荐 2020-05-27 16:40 901 1653
0 - 1,多特被甩开7分!德甲冠军悬念揭晓仅剩4场
推荐 2020-05-27 16:40 573 1172
你最喜欢的三国游戏是哪款?
推荐 2020-05-27 16:40 975 1450
中国华文教育基金会“停课不停学”第15期直播课结束
推荐 2020-05-27 16:40 473 4642
原创 《幸福触手可及》宋凛为了让周放做好设计,可谓是用心良苦啊
推荐 2020-05-27 16:40 441 4005
​江淮发布风险提示公告:相关事项尚存在重大不确定性
推荐 2020-05-27 16:40 316 4580
网红仙豆糕傻瓜教程,全程不用烤箱,紫薯先蒸后炒,只能用小火
推荐 2020-05-27 16:40 438 6764
绿水青山不是梦——临洮县马啣山生态修复工程建设纪实
推荐 2020-05-27 16:40 512 4400
比上回公交座椅好点不?曼联下赛季主场球衣谍照再流出
推荐 2020-05-27 16:40 596 9117
原创 动漫里的眯眯眼都是怪物?这句话不通用了,他们直接真香预警
推荐 2020-05-27 16:40 288 6040
【法治小课堂·第9期】未成年盗窃,应该受到哪些处罚?
推荐 2020-05-27 16:40 880 7124
“非常”手记:从篮球明星到政协委员,看“凑两句”的姚明如何履职
推荐 2020-05-27 16:39 290 6401
安徽叉车集团:生产一线的向上力量
推荐 2020-05-27 16:39 556 6497
全区群租房安全管理模块 推动“警格+网格”深度融合
推荐 2020-05-27 16:39 816 1496
黑龙江牡丹江火车站九成列车停运,“因为防控疫情”
推荐 2020-05-27 16:39 291 4230
代表、委员谈“两会”关注:民生、教育等话题热度高
推荐 2020-05-27 16:39 575 5746
徐汇区飞洲国际大厦突发火灾 人员紧急疏散
推荐 2020-05-27 16:39 778 517
九寨仙境的夏日盛情邀约
推荐 2020-05-27 16:39 190 8579
4月一二线城市租金下跌房价上涨,“房地产泡沫风险在增加”
推荐 2020-05-27 16:39 874 4298
人大代表董明珠点赞京东618:已成商家和消费者沟通彼此的节日
推荐 2020-05-27 16:39 935 7530
摆烂赛季颗粒无收?四点惊喜或助勇士复苏
推荐 2020-05-27 16:39 752 842
今年“六一”鞍山家长流行送“勇气”
推荐 2020-05-27 16:39 850 1363
中国十九冶在川大举办企业开放日活动
推荐 2020-05-27 16:39 980 7952
同心谋发展 书写新篇章 | 科技支撑疫情防控战和脱贫攻坚战
推荐 2020-05-27 16:39 968 1003
悉尼霍恩斯比市长力挺华裔社区:种族歧视不可容忍
推荐 2020-05-27 16:39 537 1326
代表委员:加快海南自由贸易港建设 多举措实现良好开局
推荐 2020-05-27 16:39 566 7703
那些年,特朗普退过的群,爽过的约:都怪你们!
推荐 2020-05-27 16:39 181 5042
入手“花上E1”网红电动牙刷,38000高频震动+无线吸附充电
推荐 2020-05-27 16:39 113 6048
深入推进全面依法治国 司法部推出五个“着力”
推荐 2020-05-27 16:39 839 2628
美国确诊病例已超167万,美国出现自行车抢购潮,连制造商都供应不足
推荐 2020-05-27 16:39 129 6416
两会舆情观察:代表委员热议淘宝直播 新业态成经济助推新势能
推荐 2020-05-27 16:39 855 1260
东莞市大气办:精准预防污染,抢占“优良天”
推荐 2020-05-27 16:39 886 1658
银保监会:力争早日推出新能源汽车保险专属示范产品
推荐 2020-05-27 16:39 686 6922
原创 宋茜示范2020潮流穿搭!玫红衬衫配超短裤,带你解锁穿搭新技巧
推荐 2020-05-27 16:39 413 1530
梁平区东平村:产业扶贫见实效 乡村振兴村庄美
推荐 2020-05-27 16:39 973 8060
华数体系“智慧医养”建设工作研讨会召开
推荐 2020-05-27 16:39 160 4297
原创 沈梦辰可真“心机”,穿背带裤秀立体身材,“蚂蚁腰”太惹眼了
推荐 2020-05-27 16:39 190 7254
高新区检察院对这11起案件集中提起公诉
推荐 2020-05-27 16:39 537 3706
山东要设立20亿专项资金 为中小微企业贷款增信分险
推荐 2020-05-27 16:39 135 4272
警民连心:老人迷路进派出所 民警暖心送回获赞
推荐 2020-05-27 16:39 818 8482
伦敦一宠物猫被误认为豹子 警方出动特警队和两架直升机抓捕
推荐 2020-05-27 16:39 973 9119
中级会计考试余百天 你得知道这些!
推荐 2020-05-27 16:39 856 5936
全国32个重点城市网上政务服务能力评估 青岛总体指数评价“非常高”
推荐 2020-05-27 16:39 327 545
青岛简化程序发放测绘作业证 实现提效增速
推荐 2020-05-27 16:39 321 6708
印度母鸡下“绿蛋黄”鸡蛋,做成荷包蛋长这样,开始没人敢吃
推荐 2020-05-27 16:39 256 2090
《快本》要被取代?独木难支的何炅,贾玲却全面碾压谢娜
推荐 2020-05-27 16:39 323 1460
好吃简单的土豆做法,比薯条好吃100倍!
推荐 2020-05-27 16:39 983 6422
打架还能召唤怪兽?全新PVP玩法安排上了
推荐 2020-05-27 16:39 716 4274
中国首个深水自营气田浅层钻井作业圆满完成 采用自主研发技术成本降低50%
推荐 2020-05-27 16:39 540 1586
2020届金鹰女神投票排行,杨幂排名第2,看到榜首:实至名归
推荐 2020-05-27 16:39 727 8299
WWE阿波罗克鲁斯夺冠真相浮出水面,老麦一直在阻拦!
推荐 2020-05-27 16:39 308 1460
中科院南京土壤所研制新型杀菌剂
推荐 2020-05-27 16:39 358 7457
小摩称美联储流动性推升美股!专家警告:长远来看,非常糟糕!
推荐 2020-05-27 16:39 291 1030
孩子挑食、吃饭难?90%的家长都忽略了这一点!
推荐 2020-05-27 16:39 913 5382
财政部甘肃监管局:抓实“五个环节” 提升银行账户年检质量
推荐 2020-05-27 16:39 770 5977
原创 《国光》:男女嘉宾现场互动,场面过于“激烈”,主持人直呼过瘾
推荐 2020-05-27 16:39 795 6547
广西壮族自治区财政厅:写好“五篇文章”推动机关绩效考评高质量发展
推荐 2020-05-27 16:39 495 502
专访特约监察员|发挥工业互联网支撑作用
推荐 2020-05-27 16:39 832 4427
原创 明星们的童颜照,杨幂、茜茜从小美到大,连高冷的千玺也这么可爱
推荐 2020-05-27 16:39 817 3035
淄博出台20项措施优化法治营商环境,企业轻微违法实行“首错免罚”
推荐 2020-05-27 16:39 498 552
原创 《青春有你》太抠?追着淘汰学员要接发费,蔡卓宜站出来反击
推荐 2020-05-27 16:39 167 3242
临沂市教育局7项措施点亮心理健康灯
推荐 2020-05-27 16:39 318 9464
原创 浓缩方成精华!微云台技术不是单纯算法,vivo X50是硬件革新
推荐 2020-05-27 16:39 608 6958
外交部:为海外中国公民回国建一条条空中走廊,努力解决困难
推荐 2020-05-27 16:39 976 9620
原创 综艺审查太严格?黄旭熙室内录节目全程戴帽子,粉丝评价却很中肯
推荐 2020-05-27 16:39 443 1737
原创 葛天气质大变,穿深V领黑色连衣裙高贵时髦,差得认不出来
推荐 2020-05-27 16:39 814 2065
我市加强地质灾害防治,今年将实施这些工程治理…
推荐 2020-05-27 16:39 396 3443